ソルディオ武庫之荘本町

  • 兵庫県尼崎市武庫之荘本町二丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
3,190万円
38.2万円/㎡
相場
3,576万円
42.8万円/㎡
2,075
3,076
4,077
5,078
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜4,077万円
36.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ソルディオ武庫之荘本町
3,190万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 83.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/213,190万円38.2万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2025/10/202,090万円34.7万円1階 60.21㎡ 2LDK+S南
2025/10/203,280万円39.3万円3階 83.56㎡ 3LDK+S西
2025/10/143,290万円39.4万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2025/07/182,580万円39.8万円5階 64.86㎡ 3LDK西
2025/06/293,380万円40.4万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2025/05/052,140万円35.5万円1階 60.21㎡ 2LDK+南
2025/04/042,290万円38.0万円1階 60.21㎡ 2LDK+南
2025/03/052,490万円41.4万円1階 60.21㎡ 2LDK+南
2025/01/253,380万円40.3万円3階 83.86㎡ 3LDK西
2025/01/113,480万円41.6万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2024/11/142,780万円33.3万円2階 83.56㎡ 3LDK西
2024/11/122,880万円34.5万円2階 83.56㎡ 3LDK西
2024/10/023,580万円42.8万円3階 83.56㎡ 3LDK東
2024/09/093,680万円44.0万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2024/06/023,780万円45.2万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2024/05/083,880万円46.4万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2023/10/012,430万円29.1万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2023/09/092,880万円34.5万円3階 83.56㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 3,190万円38.2万円83.56㎡3LDK3階 / 5階建 西1997年27戸RC
2025/03/29ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 1,898万円29.4万円64.57㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年69戸RC
2024/02/20パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円33.3万円65.53㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2024/10/11スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,980万円37.2万円80.19㎡3LDK2階 / 5階建 -2001年28戸RC
2025/07/04トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,290万円34.8万円65.83㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2024/05/08藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,998万円43.8万円68.47㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、尼崎市では16.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は尼崎市の平均と比較して5.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
尼崎市
36.2万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名ソルディオ武庫之荘本町
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘本町二丁目
交通武庫之荘駅徒歩13分
築年月1997年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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